SAINT CYR SUR LOIRE

Location TOURS 37100

Location TOURS 37100

Appartement à Tours Maginot - 3 pièces

Appartement à Tours Maginot - 3 pièces

Appartement à Tours Maginot - 3 pièces

TOURS 37100

810 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 120 € / mois

Dépôt de garantie : 690 €

Honoraires charges locataires: 692 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 189 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE

51 boulevard Charles de Gaulle

37540 SAINT CYR SUR LOIRE

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Réf : 10780

A louer dans une résidence récente et sécurisée à proximité des commerces et du tram, un appartement de 3 pièces se composant d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que son balcon exposé s... Voir plus

62.97 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement à Tours Maginot - 3 pièces

Descriptif

Réf : 10780

A louer dans une résidence récente et sécurisée à proximité des commerces et du tram, un appartement de 3 pièces se composant d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que son balcon exposé s... Voir plus

62.97 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

3

Provision sur charges

120 €

Prestations / charges

eau chaude, TEOM et entretien des parties communes

Dépôt de garantie

690 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Salle(s) de bains

1

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Collective

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Accès handicapés

Oui

Date ERP

17/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

103 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 103 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 480€ et 660€ au 01/01/2021

Le quartier

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Appartement 3 pièces 62.63 m² 6

Dans résidence récente, ce bel appartement de type 3 exposé sud vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un balcon, deux chambres, une salle de bains et un parking privatif. en sous sol sécurisé.

Libre à la location immediatement.
Loyer : 715 €
Charges : 130 € Les charges comprennent ; l'entretien des communs, la taxe d'enlévements des ordures ménagère et l' EAU CHAUDE.
DG : 715 €
Honoraires : 688 € dont 187 € pour l'état des lieux.

Bien soumis à plafond de revenus (Loi Pinel)

Appartement 3 pièces 60 m² 7

Disponibilité immediate pour cet appartement sItué dans une résidence calme, à deux du tramway.
Il se compose ; d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un joli balcon exposé ouest. Le coin nuit comprend deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparés.
Une place de stationnement est louée avec l'appartement.
Libre à la location immediatment.
Loyer : 740 €
DG : 740 €
Honoraires de location : 660 € dont 180 € pour l'état des lieux.

Appartement 3 pièces 58.16 m² 7

Résidence AMARELLA

Appartement récent situé proche des transports en communs. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour - cuisine aménagée et équipée ouvert sur un balcon, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC séparés.
Une place de stationnement en sous sol sécurisé est loué avec l'appartement.
Libre à la location fin fevrier 2026.
Loyer : 710 €
Charges : 65 € Elles comprennent ; l'eau froide, la taxe d'enlèvements des ordures menagères et l'entretien des parties communes.
DG : 710 €
Honoraires de location : 639 € dont 174 € pour l'état des lieux.
logement soumis au plafond de la loi PINEL.

Appartement 2 pièces 47.42 m² 4

TOURS GARE BOULEVARD HEURTELOUP
Rare à deux pas de la gare, dans résidence avec ascenseur, bel appartement à la décoration actuelle, avec balcon.
Il vous propose une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce à vivre lumineuse, une chambre avec son dressing, une salle d'eau et sa douche à l'italienne ainsi que de nombreux rangements.

Une cave complète ce bien.

Possibilité de louer une place de parking en supplément : 70 € / mois

LIBRE LE 1ER DECEMBRE 2025

Loyer HC : 695 €
Charges locataire : 100 €
Les charges comprennent : l'eau chaude et froide, l'entretien des communs
Honoraires à la charge du locataire : 521 € dont 142 € d'état des lieux

Appartement 2 pièces 67.57 m² 4

Appartement T2 en hypercentre de TOURS.

Un dégagement vous dirige vers une agréable pièce de vie avec salle à manger salon ouverts sur cuisine aménagée et équipée.
Vous apprécierez une chambre spacieuse avec dressing sur mesure, une SdE avec un placard sur mesure et un emplacement de machine à laver, WC

Libre de suite

850€ dont 30€ de charges
Les charges comprennent : entretien des communs et l'eau
Restera électricité et la taxe des ordures ménagères
743€ d'honoraire locataire dont 203€ d'état des lieux d'entrée

Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE

51 boulevard Charles de Gaulle

37540 SAINT CYR SUR LOIRE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Alice Journault

Votre conseiller

Alice Journault, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé